メルマガ『住ＳＥＥ（ジューシィ）』 [まぐまぐ！]

2009/11/16

【シャープヘルシオでおいしく健康をサポート！／得々プレゼント】メルマガ『住ＳＥＥ』ＶＯＬ.１５３

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|　　　⇒今回は物件までの「徒歩時間」表示について詳しく解説。
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◇◆◇　Ｃ_Ｏ_Ｎ_Ｔ_Ｅ_Ｎ_Ｔ_Ｓ　◇◆◇

　　　【１】賃貸生活Ｑ＆Ａ…賃貸お役立ちメモ
　　　【２】得々プレゼント
　　　【３】お知らせ


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【１】★賃貸生活Ｑ＆Ａ★　…　賃貸お役立ちメモ

皆さんがお部屋さがしをする時に住みたい部屋の条件を考えますよね。
その条件に「駅から近い部屋」という条件が入る方も多いのではないでしょうか。

インターネットや情報誌、不動産会社の店頭にある物件情報を見ると、
よく「○○駅から徒歩○分」なんて表示がありますが、誰が計っていると思いますか？
歩く速さは人によって違いがありますよね。
実はこれ、「不動産の表示に関する公正競争規約」という不動産業界の取り決めに
よって定められているものなのです。

今回は物件までの「徒歩時間」について解説します。

「不動産の表示に関する公正競争規約」によると、物件と最寄駅の徒歩時間は
「１分＝８０メートル」として計算する事になっています。
ですから「○○駅から徒歩５分」といった場合は、その駅と物件の距離が
３２０メートルから４００メートルの間にある、ということになるわけです。

あくまでも地図上の道路距離が基準で、誰かが実際に歩いて計ったわけでは
ありませんから、途中に交差点があって信号待ちするとか、登り坂があって
少し時間がかかるというようなことは考慮されていません。

また、広い団地などはその敷地の最も近い地点を起点として良いとされており、
地下鉄駅などの場合は最も近い出口から計っても違反ではないため、
実際の時間と広告での表示時間が違うということもよくあることなのです。

皆さんが物件情報を見る時は、徒歩時間は目安程度にとらえ、
実際に契約をする前に自分自身で駅までの道のりを歩いてみることをオススメします。

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【３】お知らせ

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【編集後記】
　街のイルミネーションが華やかになってきたこの頃、いよいよクリスマスツリーを
　見かけることが多くなってきました。
　家にも小さなスノードームを飾って年末を楽しみにしています。　
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