Weekly ビルマネジメント　Vol.0336 [まぐまぐ！]

2007/12/03

Weekly ビルマネジメント　Vol.0336

┏┏┏ ───────────― Weekly BM ──────────────
┏┏　　    Weekly  ビルマネジメント　Vol.336   2007/12/ 3 号　
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──────── ビジネスドメインの注目キ─ワ─ド追求 ───────
　　　　　　　　    情報源は市場調査と熱い好奇心！

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   ● 月刊指定管理者制度１２月号（07.12）
　 ● 自治体における注目公募情報(「公の施設」の公募情報)
　 ● 新しいコールセンタサービス「IP-Season」を投入
　 ● バイオガス供給事業の開始について
　 ● JR中央総武線・東中野駅の商業・賃貸住宅の複合施設、他
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　　　　　　　　　　　　【今週のテーマ】 ∇
　　　　　    自治体の公募情報、コールセンター、他

◎--//☆パブリックビジネス情報の月刊誌//------------------------------
月刊指定管理者制度１２月号（07.12）
参照先ＵＲＬ⇒http://bmnet.ne.jp/
              ＜目次＞
特集　　　　　　　|●【公立文化施設の指定管理者に関する参考指針！】
　　　　　　　　　|　公立文化施設における指定管理者の評価のあり方　
　　　　　　　　　| （社）全国公立文化施設協会の調査研究報告書より
導入・運営実態　　|■【施設別の導入運営実態を詳細に検討！】
　　　　　　　　　|[江戸東京博物館]・文教施設
　　　　　　　　　|▼マスコミが組んだ多彩な自主事業が成功し、博物館
　　　　　　　　　|　の活路を開く　　－財団法人東京都歴史文化財団－
　　　　　　　　　|[大阪市舞洲ヘリポート]・基盤施設
　　　　　　　　　|▼公共ヘリポートのあり方を根本から問い直す
　　　　　　　　　|　　　　　～模索する民間企業連合体～
　　　　　　　　　|　　ージャック・エネピーエス・エクセル連合体ー　
　　　　　　　　　|[奈良県福祉パーク・福祉住宅体験館]・社会福祉施設
　　　　　　　　　|▼全国でも珍しい福祉パークで福祉住宅を丸ごと体験
　　　　　　　　　|　　　　　～管理する事業団の抱える課題とは～
　　　　　　　　　| 　　　　－社会福祉法人奈良県社会福祉事業団ー　
　　　　　　　　　|
ケーススタディ　　|■【事業者別本制度の取組み実例を徹底取材！】　
　　　　　　　　　|●文教都市・国立の市民ニーズを反映させるスポーツ
　　　　　　　　　|　文化施設－国立市役所　行政管理課・教育委員会ー　　　
　　　　　　　　　|●地域密着の中堅ビルメン企業が単独指名を足掛かり
　　　　　　　　　|　　　事業拡大を目指す　－株式会社双葉化学商会－
                　|　
日本総研　　　　　|●第七回：指定管理者のモニタリングの心得　
スペシャルレポート|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
コンサルタントの目|●会議内容の充実化を図るには　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|
最新指定管理者情報|・行革・民営化関連情報
　　　　　　　　　|・全国自治体における指定管理者募集情報　
　　　　　　　　　|　　　　　　－２００７年１０月中の公表データ－
　　　　　　　　　|・指定管理者の選定動向（九州編．２）、他
※月刊指定管理者制度１月号は１２月２７日発刊
※詳細は上記ＵＲＬより。

◎--//　自治体における注目公募情報　//------------------------------
★足立区：保育園の運営をお考えの法人の皆様へ
参照先ＵＲＬ⇒http://www.city.adachi.tokyo.jp/020/d04100034.html
★「（仮称）中野区本町4丁目住宅」整備事業等の事業者募集
問い合わせ先：都市整備部住宅分野住宅施策担当電話番号03-3228-5581
参照先ＵＲＬ⇒http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/019/d13200018.html
中野区では、緊急通報装置の設置など、高齢者に配慮した設備や構造を備え
た「高齢者向け優良賃貸住宅」と子育てに配慮した「ファミリー向け住宅」
を併設方式により、民間活力を導入して供給するため、住宅の建設や建設後
の住宅の管理・運営を行っていただく事業者を募集します

★足立区：区立保育園の民営化について
問い合わせ先：保育課保育計画係　03-3880-5873
参照先ＵＲＬ⇒http://www.city.adachi.tokyo.jp/
現在足立区では、保育を必要とする方々が増えると同時に、就労形態や生活
スタイルが多様化し、さらなる保育サービスの充実が求められています。こ
うした区民の皆さんの要望に応えるために区立保育園の民営化を進め、保育
サービス全体を活性化させて質の向上を図るとともに、施設運営の効率化を
めざしています。
☆これまでに民営化された保育園で、充実されたサービスの一例です
区立保育園が民営化され、様々な保育サービスが拡充されています。
　・産休明けであずけられる保育園が増えました。
　・朝7時からと夜8時30分までの延長保育が利用できるようになりました。
　・延長保育も月ぎめだけではなく、スポット利用(一時利用)ができるよう
　　になりました。
　・自分の園で年末保育が受けられるようになりました。
　・私立ならではの独自カリキュラムが盛り込まれるようになり、講師を招
　　いての体　　育指導や習字教室、英語あそびなど、保育内容も充実。
１．今後の民営化予定園について
＜民営化の時期＞＜保育園名＞
　平成２０年４月　東保木間保育園・第二本木保育園
　平成２１年４月　谷在家保育園・日ノ出町保育園
  平成２２年４月  伊興大境保育園・西新井本町保育園
  平成２３年４月  栗原保育園・西綾瀬保育園
  平成２４年４月  水神橋保育園・すわぎ保育園
  平成２５年４月  千住保育園・神明町保育園
  平成２６年４月  竹の塚保育園・島根あおば保育園

★板橋区；中小事業所等の省エネルギー化推進調査の委託事業者を募集
問い合わせ先：資源環境部環境保全課地球温暖化対策係　電話03-3579-2596
参照先ＵＲＬ⇒http://www.city.itabashi.tokyo.jp/index.htm
区では、温暖化の原因となる温室効果ガスの排出抑制に向けて、区民・事業
者・区民団体・区の各主体の取り組みを進めていくことを定めた「板橋区地
球温暖化防止地域推進計画」を平成17年12月に策定しました。
地球温暖化防止対策として、この計画に掲げる重点対策の内、『中小事業所
等における省エネルギー対策』を推進するため、標記事業の委託事業者をプ
ロポーザル方式により選定します。
これに伴い、下記によりプロポーザルへの参加事業者を募集します。
・募集要項の配付期間  平成19年11月27日(火)～12月５日(水)
・書類提出期限  平成19年12月14日（金）１３：００まで【厳守】
・提出先  板橋区環境保全課

★東村山市：東村山駅西口公益施設の指定管理者の募集
問い合わせ先：政策室企画政策課　電話：042－393-5111
参照先ＵＲＬ⇒http://www.city.higashimurayama.tokyo.jp/
平成２１年度１０月開設予定の「（仮称）東村山駅西口公益施設」の管理運
営を行う指定管理者を募集します。応募に当たりましては下記の募集要項等
をお読みいただきお手続ください。
・募集要項・申請書等配布
平成１９年１２月３日（月）～平成２０年１月１１日（金）
応募書類受付
平成２０年１月７日（月）～平成２０年１月１１日（金）
午前８時３０分～午後５時（正午～午後１時を除く）に直接、企画政策課へ
（仮称）東村山駅西口公益施設募集要項（１２月３日より公開）
（仮称）東村山駅西口公益施設仕様書（１２月３日より公開）
応募書類様式（１２月３日より公開）
※併せて指定管理者選定委員の募集も実施

◎--//新しいコールセンタサービス「IP-Season」を投入//-----------------

三機工業株は、月額費用だけでコールセンタを利用できる新サービス「IP-Sea
son」の提供を開始する。
このサービスは、「コールセンタ構築の手間を軽減したい、イニシャルコスト
をおさえたい」という顧客ニーズに対し、企画からメンテナンスまでをトータ
ルにサポートするもので、特長として、必要な不動産や機器をオールインワン
でリースまたはレンタル契約することで、顧客は多額な初期投資をおさえ、各
種契約手続も不要になる。
■費用について：席単価を契約形態・期間、座席数、機能的条件、不動産立地
によって、個別に算定■受注目標：初年度は約2億円の受注を目標にしている。

◎--//バイオガス供給事業の開始について//------------------------------

兼松、アレフ、ダイダン、日本総合研究所の４社は共同で、北海道千歳市内の
酪農家に設置された家畜排せつ物処理用のバイオガス発酵プラントから発生す
る余剰バイオガスを低コストで高効率の精製装置で精製後、高圧容器に圧縮充
填した後に運搬し、恵庭市内のアレフの食品工場（びっくりドンキー北海道工
場）へガス燃料として供給する事業を９月から開始した。
なお、国内の有機性廃棄物の全量をバイオガス化し燃料供給した場合の市場規
模は約2,300 億円と推計される。

◎--//JR中央総武線・東中野駅の商業・賃貸住宅の複合施設//--------------
参照先⇒http://www.mitsuifudosan.co.jp/
日本閣観光は、JR中央総武線・東中野駅東口にて開発中の地上31階建ての商業・
賃貸住宅の複合施設「ユニゾンタワー」を12月1日グランドオープンする。
なお、当施設のプロジェクトマネジメントは三井不動産が賃貸住宅のマスター
リースは、三井不動産住宅リースが行っている。

◎--//ホームセキュリティ等のセットで10年補償//------------------------
参照先⇒http://www.alsok.co.jp/
綜合警備保障は、ＣＰマークの使用を認められた防犯ガラス「ＡＬＳＯＫ防犯
ガラス」を販売する。■ＣＰマークとは「Crime Prevention」の頭文字CPをシ
ンボル化したもので、官民合同会議試験に合格した製品に表示される「侵入に
5分以上を要する防犯性能の高い建築部品」の共通標章。

--// 編集後記 //---------< http://bmnet.ne.jp/ >----------------------
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□　発　行　:（株）ビルネット　    編集担当：海野　
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