2008/11/16
上海不動産探し特集 まるごと上海
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http://yousworld.net/books/amazon/list/Books/%E4%B8%8A%E6%B5%B7.html =====【ＰＲ】========================================================= ====================================================================== ■モンリーの上海奮闘記から 『上海 マンション探し＠国慶節』 2008-10-01 日本は今日は普通の日だと思いますが、 中国では国慶節と言って、９／２８から１０／５まで ７連休なんですよね。 で、 国慶節はこの日、１０／１が本格的にスタートです。 中国人の国慶節は、あまり外を出歩いたりしないで、 家でゆっくりすることが多いようです。 （とは言っても、国内・海外旅行に行く人は多いですけどね） 私は、９／２９、９／３０、 会社の同僚が引っ越す事になったので、 マンション探しを手伝っていました。 マンション探しは面白い！ 色々部屋を見ましたが、大家さんのセンスで、 全然違うんですよね。 かっこいい部屋もあるし、何だ、このデザイン？ という部屋も多いです。（笑） まず、最初には中山公園の８，０００元／月の部屋を見ました。 駅から徒歩５分、１８階で眺めも抜群です。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/01.jpg この部屋は２LDKで８０平米程あります。 ゆったりしてて余裕があります。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/02.jpg 液晶テレビは何気に、 シャープの壁掛けタイプです。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/03.jpg これが廊下ですね。 先ほどのベッドルームは奥にありますよ。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/04.jpg ＜評価＞：★★★☆☆ 部屋はきれいで、広いけど、 値段が高すぎる。（苦笑） ８０００元というと、１１万円ですよ。 次にこちら↓を見ました。 静安寺の「静安昌花園」です。 ここは地下鉄の駅からは遠いですが、 会社のある南京西路まではけっこう近いんですよね。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/05.jpg 概観はこんな感じです。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/06.jpg 中は公園みたいになっています。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/07.jpg お目当ての部屋のある１８Fまで上がりました。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/08.jpg ここは６０平米で、約４０００元です。 （日本円で６万円です）。 こちらがリビングです。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/09.jpg 白と黒のコントラストが鮮やかでキレイです。 ベッドルームは日当たりも良さそうですね。 城壁＋白カーテンが部屋を明るく見せてます。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/10.jpg こちらがトイレです。 ほとんど使ってなさそうです。キレイです。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/11.jpg 同じ建物の１２Fも見せてもらいました。 まずはベッドルームです。 こちらは白＋木目調の部屋ですね。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/12.jpg ここがトイレ。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/13.jpg ２日前に退去したばかりで、 掃除屋さんがキレイにしている最中でした。 http://yousworld.com/marugoto/img/monry/14.jpg という事で、この辺で終了。 他にも色々見てから契約とのことです。 モンリーさんの記事バックナンバー http://yousworld.com/marugoto/htm/monry-back.htm ============================================================= モンリー ２００７年１１月から上海の日系企業で働いてます。 いきなりＩＴ部門の取り纏め部下６名、全員中国人、日本語ＮＧと、 波乱万丈の予感が・・・（笑） 【モンリーの上海奮闘記】 http://ameblo.jp/morimonry 脱日本！ 2007/10/25〜単身上海で生活中。最初の試練は上海での家探し・・・。 悪戦苦闘日記はこちら 【１０秒でココロをつかむ中国語講座】 http://chinese.sblo.jp/ 中国人のココロをつかむためのフレーズをメルマガ＋ブログで配信中！ ============================================================== ====================================================================== ========================================================【ＰＲ】====== 上海在住、中国大好き管理人がセレクト。中国レトロモダンな誘惑。 http://yousworld.net/china/ 中国苗族の雑貨、面白そうです。 http://yousworld.net/china/rakuten/list/%E8%8B%97%E6%97%8F.html =====【ＰＲ】========================================================= ====================================================================== ■のむてつの、ちょろいもんだぜ中国生活から 『上海部屋探しのコツ』 2008.07.04 上海生活を再開するということで、 さっそく部屋探ししてます。 まだ貴州省にいるんですが、 ネットで調べられることだけでも 調べておこう、と。 まるごと上海の部屋さがしページでも 紹介している中国の部屋探しサイトを 使いながら部屋探し。 ほんと、こういうサイトのおかげで 便利になりましたよね〜。 昔って、その場所に行って 不動産屋に行って、探すしかなかったですからね。 中国人も、 「当然、部屋探しは、ネットでするべき！」 という意見みたいです。 参考：百度知道 http://zhidao.baidu.com/question/55531902.html?fr=qrl (中国語版『教えてgoo』『Yahoo知恵袋』みたいなもんです) で、本当に実際に使ってみて 良かったサイトは、やっぱりコレ。 丁丁地図(上海部屋探しページ) http://city.ddmap.com/21/house.htm 地下鉄の駅名などを入れて、 その半径500ｍ以内で、4000〜5000元の物件を探す のような、そんな検索ができるんです。 地図サイトがベースになってるから、いいですよね。 ※地名や駅名は、残念ながら簡体字での入力が必要。 どこかから、コピペするか、ピンインがわかる方は、 こちらのページを参考にして、挑戦してみてください。 ⇒無料で中国語入力！(WindowsXP) http://hanaseru.net/item_60.html VISTAも、ほぼ同じ設定で、できました。 で、上のサイトで、よさそうな物件を見つけてから、 さらに、良い方法を発見。 物件を見つけたら、 間取り図や、写真が見たくなるじゃないですか。 でも、載ってないことが多いんですよね。 そんなときは、 『百度baidu.com』のイメージ検索。 http://image.baidu.com/ 検索するときのキーワードを、 「マンション名 上海 ○○区」 のように入力して、検索。 すると、結構出てくるんです、間取り図や写真が。 間取り図や写真は、賃貸用不動産サイトではなく、 販売(分譲)用不動産サイトのほうにたくさんあるんですね。 そういうのを、拝借して、大体の雰囲気をつかむ。 非常に有効です。 以上、ネットでの上海部屋探し。 でも、最後は、必ず、自分の目で、 物件を確認しに行くんですよっ！ 内装や、大家さん次第で、 ぜんぜーん、違ってきますので。 ってな感じで、探してますが、 「もっと、こんな探し方もあるよ」 というのがありましたら、 教えてくださいませ！ のむてつ のむてつ記事のバックナンバー http://yousworld.com/marugoto/htm/nomu-back.htm 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 のむてつ サイト『ちょろいもんだぜ、中国生活。』 メルマガ＆楽天日記『失敗？成功？教師辞め、中国で経営者に』 http://w269.o.fiw-web.net/ http://plaza.rakuten.co.jp/nomutetsu/ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 その他、上海の不動産情報に関しては、 こちらのページにまとめております。 http://yousworld.com/marugoto/htm/menu.htm ====================================================================== ========================================================【ＰＲ】====== 上海ホテルの写真と地図 http://yousworld.com/marugoto/hotel/ =====【ＰＲ】========================================================= ====================================================================== ■サイト「まるごと上海」更新情報 上海の天気＆台風情報のページをアップしました！ ネット上にある、各国のブログパーツの寄せ集めなんですが、 結構、面白いページになりました♪ http://yousworld.com/marugoto/htm/weather.htm 田子坊(泰康路)芸術街 写真ツアーをアップしました！ 写真をクリックしていくことで、田子坊の様子がわかります。 http://yousworld.com/marugoto/htm/taikanglu-tour1.htm 上海地図サイト比較と使い方｜まるごと上海 http://yousworld.com/marugoto/htm/map.htm ====================================================================== ========================================================【ＰＲ】====== ●海外旅行保険節約研究所 クレジットカードを使った海外旅行保険の節約術、裏技などを紹介。 短期旅行での節約術 http://w269.o.fiw-web.net/creditintro2.htm 長期滞在での節約術 http://w269.o.fiw-web.net/overseasinsurance.htm =====【ＰＲ】========================================================= ====================================================================== 「まるごと上海」のサイトを たびたび覗きに行けない方へ、上海の最新情報を メールでお届けします。（不定期発行・月１〜２回） 掲載内容は、上海在住の日本人から送られてくる最新情報をベースに、観光情報、 タイムリーな上海の出来事、エッセイ、お薦めスポット、今話題のエリア、 おしゃれなお店等々．．． 同時に、「まるごと上海」に寄せられた質問や、「上海メーリングリスト」で やり取りされているタイムリーな話題なども拾ってお送りしますので、どうぞ お楽しみに！！ のむてつ ======================================================================== ======================================================================== ■登録／解除の方法 ・ http://yousworld.com/marugoto//htm/melmaga.htm ・ http://www.kaijo.com/ 「まるごと上海・メールマガジン」は、上記ＵＲＬより登録／解除可能です。 ■バックナンバーはこちらでご覧ください。 ・http://archive.mag2.com/0000028810/ ======================================================================== ======================================================================== ◆「まるごと上海・メールマガジン」 (不定期発行) ◇ 発行者 ：no border inc. のむてつ(野村哲哉) 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