上海不動産探し特集まるごと上海 [まぐまぐ！]

2008/11/16

上海不動産探し特集まるごと上海

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2008年11月16日(日）発行第１５０号
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第１５０号の内容

こんにちは！
今回は、サイトのほうにアップしました、

『上海で不動産、部屋探し』特集
http://yousworld.com/marugoto/htm/menu.htm

の中から、一部抜粋してお届け致します！

上海での長期出張、留学などには欠かせない部屋探し。
上海在住の方々は、どんなふうに部屋探しをしているのか？
参考にしてみてください

■モンリーの上海奮闘記から『上海マンション探し＠国慶節』

■のむてつの、ちょろいもんだぜ中国生活から『上海部屋探しのコツ』

■サイト「まるごと上海」更新情報

をお届けします。

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■モンリーの上海奮闘記から

　『上海マンション探し＠国慶節』

2008-10-01

日本は今日は普通の日だと思いますが、　
中国では国慶節と言って、９／２８から１０／５まで　
７連休なんですよね。　
　
で、　
国慶節はこの日、１０／１が本格的にスタートです。　
中国人の国慶節は、あまり外を出歩いたりしないで、　
家でゆっくりすることが多いようです。　

（とは言っても、国内・海外旅行に行く人は多いですけどね）　
　
私は、９／２９、９／３０、　
会社の同僚が引っ越す事になったので、　
マンション探しを手伝っていました。　

　マンション探しは面白い！

色々部屋を見ましたが、大家さんのセンスで、　
全然違うんですよね。　

かっこいい部屋もあるし、何だ、このデザイン？　
という部屋も多いです。（笑）　
　
まず、最初には中山公園の８，０００元／月の部屋を見ました。　
駅から徒歩５分、１８階で眺めも抜群です。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/01.jpg
　
この部屋は２LDKで８０平米程あります。　
ゆったりしてて余裕があります。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/02.jpg
　
液晶テレビは何気に、　
シャープの壁掛けタイプです。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/03.jpg
　
これが廊下ですね。　
先ほどのベッドルームは奥にありますよ。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/04.jpg
　
＜評価＞：★★★☆☆
　
部屋はきれいで、広いけど、　
値段が高すぎる。（苦笑）　
８０００元というと、１１万円ですよ。　
　
次にこちら↓を見ました。　
静安寺の「静安昌花園」です。　

ここは地下鉄の駅からは遠いですが、　
会社のある南京西路まではけっこう近いんですよね。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/05.jpg

概観はこんな感じです。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/06.jpg
　
中は公園みたいになっています。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/07.jpg

お目当ての部屋のある１８Fまで上がりました。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/08.jpg
　
ここは６０平米で、約４０００元です。　
（日本円で６万円です）。　
　
こちらがリビングです。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/09.jpg
　
白と黒のコントラストが鮮やかでキレイです。　
　
ベッドルームは日当たりも良さそうですね。　
城壁＋白カーテンが部屋を明るく見せてます。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/10.jpg
　
こちらがトイレです。　
ほとんど使ってなさそうです。キレイです。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/11.jpg
　
　
同じ建物の１２Fも見せてもらいました。　
まずはベッドルームです。　
　
こちらは白＋木目調の部屋ですね。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/12.jpg
　
ここがトイレ。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/13.jpg
　
２日前に退去したばかりで、　
掃除屋さんがキレイにしている最中でした。　
http://yousworld.com/marugoto/img/monry/14.jpg
　
という事で、この辺で終了。　
他にも色々見てから契約とのことです。　

モンリーさんの記事バックナンバー
http://yousworld.com/marugoto/htm/monry-back.htm
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モンリー
２００７年１１月から上海の日系企業で働いてます。
いきなりＩＴ部門の取り纏め部下６名、全員中国人、日本語ＮＧと、
波乱万丈の予感が・・・（笑）
【モンリーの上海奮闘記】　http://ameblo.jp/morimonry
脱日本！　2007/10/25～単身上海で生活中。最初の試練は上海での家探し・・・。
悪戦苦闘日記はこちら
【１０秒でココロをつかむ中国語講座】　http://chinese.sblo.jp/
中国人のココロをつかむためのフレーズをメルマガ＋ブログで配信中！
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■のむてつの、ちょろいもんだぜ中国生活から

　『上海部屋探しのコツ』

2008.07.04

上海生活を再開するということで、
さっそく部屋探ししてます。

まだ貴州省にいるんですが、
ネットで調べられることだけでも
調べておこう、と。

まるごと上海の部屋さがしページでも
紹介している中国の部屋探しサイトを
使いながら部屋探し。

ほんと、こういうサイトのおかげで
便利になりましたよね～。

昔って、その場所に行って
不動産屋に行って、探すしかなかったですからね。

中国人も、
「当然、部屋探しは、ネットでするべき！」
という意見みたいです。
参考：百度知道
http://zhidao.baidu.com/question/55531902.html?fr=qrl
(中国語版『教えてgoo』『Yahoo知恵袋』みたいなもんです)

で、本当に実際に使ってみて
良かったサイトは、やっぱりコレ。

丁丁地図(上海部屋探しページ)
http://city.ddmap.com/21/house.htm

地下鉄の駅名などを入れて、
その半径500ｍ以内で、4000～5000元の物件を探す

のような、そんな検索ができるんです。
地図サイトがベースになってるから、いいですよね。

※地名や駅名は、残念ながら簡体字での入力が必要。
どこかから、コピペするか、ピンインがわかる方は、
こちらのページを参考にして、挑戦してみてください。
⇒無料で中国語入力！(WindowsXP)
http://hanaseru.net/item_60.html
VISTAも、ほぼ同じ設定で、できました。

で、上のサイトで、よさそうな物件を見つけてから、
さらに、良い方法を発見。

物件を見つけたら、
間取り図や、写真が見たくなるじゃないですか。

でも、載ってないことが多いんですよね。

そんなときは、

『百度baidu.com』のイメージ検索。
http://image.baidu.com/

検索するときのキーワードを、

「マンション名　上海　○○区」

のように入力して、検索。

すると、結構出てくるんです、間取り図や写真が。

間取り図や写真は、賃貸用不動産サイトではなく、
販売(分譲)用不動産サイトのほうにたくさんあるんですね。

そういうのを、拝借して、大体の雰囲気をつかむ。
非常に有効です。

以上、ネットでの上海部屋探し。

でも、最後は、必ず、自分の目で、
物件を確認しに行くんですよっ！

内装や、大家さん次第で、
ぜんぜーん、違ってきますので。

ってな感じで、探してますが、

「もっと、こんな探し方もあるよ」

というのがありましたら、
教えてくださいませ！

のむてつ

のむてつ記事のバックナンバー
http://yousworld.com/marugoto/htm/nomu-back.htm

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のむてつ
サイト『ちょろいもんだぜ、中国生活。』
メルマガ＆楽天日記『失敗？成功？教師辞め、中国で経営者に』
http://w269.o.fiw-web.net/
http://plaza.rakuten.co.jp/nomutetsu/
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その他、上海の不動産情報に関しては、
こちらのページにまとめております。
http://yousworld.com/marugoto/htm/menu.htm

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上海ホテルの写真と地図
http://yousworld.com/marugoto/hotel/
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■サイト「まるごと上海」更新情報

上海の天気＆台風情報のページをアップしました！
ネット上にある、各国のブログパーツの寄せ集めなんですが、
結構、面白いページになりました♪
http://yousworld.com/marugoto/htm/weather.htm

田子坊(泰康路)芸術街写真ツアーをアップしました！
写真をクリックしていくことで、田子坊の様子がわかります。
http://yousworld.com/marugoto/htm/taikanglu-tour1.htm

上海地図サイト比較と使い方｜まるごと上海
http://yousworld.com/marugoto/htm/map.htm

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クレジットカードを使った海外旅行保険の節約術、裏技などを紹介。
短期旅行での節約術
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「まるごと上海」のサイトをたびたび覗きに行けない方へ、上海の最新情報を
メールでお届けします。（不定期発行・月１～２回）

掲載内容は、上海在住の日本人から送られてくる最新情報をベースに、観光情報、
タイムリーな上海の出来事、エッセイ、お薦めスポット、今話題のエリア、
おしゃれなお店等々．．．

同時に、「まるごと上海」に寄せられた質問や、「上海メーリングリスト」で
やり取りされているタイムリーな話題なども拾ってお送りしますので、どうぞ
お楽しみに！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　のむてつ
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