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2009/04/10

【週刊★R&R Vol.475】

月刊「リフォ-ム」のテツアドー出版が発行する業界最新ニュ-ス!   
■■  ■■   週刊★建築リフォ-ム&リニュ-アル        
■ ◆ ■ ◆  2009/4/10 Friday Vol.475
 &■■ 
■ ▼ ▼ ■  『月刊リフォーム』2009年3月号発売中! 
■今号の目次■                            
▼第15回建築リフォーム&リニューアル展改め
 『リジェネレーション建築再生展』開催概要 
▼『月刊リフォーム』2009年3月号月号情報  
 特集【リジェネレーション・建築再生へ
     世代を超えてバージョンアップしていく建築を目指して】
■鼎談・リジェネレーション・建築再生へ
  世代を超えてバージョンアップしていく建築を目指して
  友澤史紀(日本大学)
  鈴木エドワード(建築家、鈴木エドワード建築設計事務所)
  杉本賢司(タイセイ総合研究所)
■リフォーム&リニューアルからリジェネレーションへの提言
 
▼業界最新ニュ-ス  
▼新製品・新工法  
▼イベント情報  
  
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  ☆☆☆☆☆☆リフォーム・リニューアルの新しい展開としての概念☆☆☆☆☆
  『リジェネレーション』とは
 
 かつて建築は、建設から時の経過によって劣化するものであった。今日の、リフ
 ォーム・リニューアル技術、設備機器の発展によって時を経ても新築より高機能な
 建築へ生まれ変わらせることが可能となり、そのコストも下がりデザインも洗練さ
 れてきている。建築におけるリジェネレーションとは、建築の再生であり、持続可
 能な発展の出来る社会のための成長する建築とその行為である。建築の機能を上昇
 させる行為の総称であるとともに建築の一生をその成長と共に見守っていく新しい
 概念と考える。広義の建築再生を含み、そのシステムの構築・復興を象徴するもの
 である。
 ====================================================================
     
     第15回建築リフォーム&リニューアル展改め
     『リジェネレーション・建築再生展』開催概要
     テーマ:頑張ろう!日本のまちと建築リノベーション 
     (リジェネレーション・建築再生展組織委員会)
    人と人の輪が支える 日本の建築再生技術が、ここに集結する。
 
 ======================================================== 
  
主催:リジェネレーション建築再生展組織委員会
テーマ:頑張ろう!日本のまちと建築リノベーション 
期日:2009年(平成21年) 5月20日(水)〜22日(金)
開場 時間:10:00〜17:30(最終日は17:00まで)
会場: 東京・国際展示場 東1ホール
開催趣旨:
  地球環境問題を、経済活動を続けながら積極的に解決するために、われわれはリ
ノベーションの技術・意義を考えて参りました。成熟しつつある日本社会はゆるや
かな経済成長のもと、あくまでも心豊かで快適な生活を追求していくことが社会の
目標となっています。その中で住宅・建築・都市に求められるものは、未来へつな
ぐための環境への配慮、将来につづく安全と安心、未来へ残すための美しい景観、
文化と資産の継承を基盤とするゆとりある快適性の実現ということになるでしょう。
そのためには従来の開発・建設一辺倒の方向ではなく、現在まで鋭意蓄積してきた
社会資本を大切にし、有効に活用していく方向がより重要と我々は訴えて参りまし
た。社会資本の蓄積のなかには、今の時代に合わないもの、安全上問題のあるもの、
美しい景観を形成していないものなど、問題のあるものも多くあり、抜本的な解決
が必要な場合もあるでしょう。しかし、これらをすべて解体・撤去し、全く新しく
更新してしまうことは、同時に人々の記憶と歴史、その場に育まれた生活と文化を
も棄ててしまうことになり、成熟社会での快適性の追求という目標を踏み外すこと
にもなりかねません。
  人にとっても環境にとっても優良に資産を永く保たせ、有効に活かしていくため
に必要なのが、保全・改修、補修・補強、維持管理、コンバージョンのハード・ソ
フトの技術です。私達はこれをリフォーム&リニューアルと名付け、時代を先駆け、
1989年の第1回目の展示会から一貫して、このテーマを追求して来ました。今回、
第15回を迎え環境問題への対応を持続可能な形でシフトさせるための技術・人に注
目し、展示会の名称を「リジェネレーション・建築再生展」と改めることで、大き
く定着しつつあるリフォーム&リニューアル市場に新たな価値観で、総括した総合
展示会といたします。
  今回のテーマを「頑張ろう!日本のまちと建築リノベーション」として、新しい
技術と技法を発表する場、新たなビジネスを生み出す場となることを期待して開催
いたします。 (組織委員会委員長 友澤 史紀)
 
組織委員会(50音順)
【名誉会長】
  上村 克郎
【組織委員長】
  友澤 史紀  (日本大学 教授)
【組織副委員長】
  天野 彰   (アトリエ4A 代表)
  石井 幹子  (石井幹子デザイン事務所 代表)
【委員】
  安達 和男  (日本設計 第1建築設計群長 常務執行役員)
  安孫子 義彦 (ジェス 代表)
  繁治 寿   (東京建物リサーチセンター 常務執行役員)
  伊東 敏雄  (建築都市設計研究所 所長)
  今泉 晋   ((社)建築・設備維持保全推進協会 専務理事)
  樫野 紀元  (市立前橋工科大学教授)
  門田 真乍子 (カラー集団トータリア 代表)
  川口 とし子 (アーキスタジオ川口一級建築士事務所 代表)
  菊池 雅史  (明治大学 教授)
  橘田 洋子  (シトラス 代表)
  橘高 義典  (首都大学東京 教授)
  栗山 正也  (日本インテリアプランナー協会 専務理事)
  小西 敏正  (宇都宮大学 教授))
  近藤 照夫  (ものつくり大学 教授)
  坂本 功   (慶應義塾大学 教授)
  菅原 進一  (東京理科大学 教授)
  杉本 賢司  (タイセイ総合研究所 上席研究員)
  鈴木 エドワード (鈴木エドワード建築設計事務所 代表)
  高橋 泰一  (DEMB総合研究所 代表)
  楡木 堯   ((財)ベターリビング 筑波建築試験センター 審議役)
  牧村 功   ((社)建築設備技術者協会 会長)
  松井 勇   (日本大学 教授)
  三井所清典  ((社)東京建築士会 会長)
  村山 博美  (日建設計 設計長)
  本橋 健司  (独立行政法人建築研究所 材料研究グループ長、
            建築生産研究グループ長)
  横田 暉生  (横田外装研究室 主宰)
  三原 徹   (テツアドー出版 代表)
 
 
リジェネレーション・建築再生展組織委員会 事務局
〒165-0026 東京都中野区新井1-34-14 株式会社テツアドー出版内 
TEL 03(3228)3401 TEL 03(3228)3410
 
*『リジェネレーション建築再生展の詳細は
   http://www.rrshow.jp/RR2009/index.html を参照して下さい。
                         
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 ★☆月刊リフォーム 情報☆★
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 『月刊リフォーム』2009年3月号 大好評発売中!
  http://refoweb.exblog.jp/10547122/
 
特集【リジェネレーション・建築再生へ
   世代を超えてバージョンアップしていく建築を目指して】
■鼎談・リジェネレーション・建築再生へ
    世代を超えてバージョンアップしていく建築を目指して
  友澤史紀(日本大学)
  鈴木エドワード(建築家、鈴木エドワード建築設計事務所)
  杉本賢司(タイセイ総合研究所)
■リフォーム&リニューアルからリジェネレーションへの提言
 
【建築仕上げ材の分解解体を考える(第5回建築仕上環境フォーラムより)】
・趣旨説明
  本橋健司((独)建築研究所)
・建築物に使用される仕上げ材の分解解体工事施工指針(案)・同解説 共通編解説
 小山明男(明治大学)
・個別材料編
 窯業サイディングの分解解体工事
 金沢光明(日本窯業外装協会)
 繊維強化セメント板の分解解体工事
 浅見琢也(繊維強化セメント板協会)
 せっこうボードの分解解体工事
 林宏治((社)石膏ボード工業会)
 ALC薄型パネルの分解解体工事
 塩出有三(ALC協会)
・まとめ
 古賀純子((独)建築研究所)
 
【連載エッセイ】第10回
 建築と「なりわい」の間で
 先祖崇拝と建築〜Dedicated to My Dear Sister〜
 藤田義治(FSテクニカル)
 
 人気連載【リフォームコラム】 修復の技「六角紫水と国宝」
 杉本賢司(タイセイ総合研究所)
                      も大好評連載中です!!
 
*以上敬称略
 
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 すべての「月刊リフォーム情報」はこちらからご覧になれます。
 建築リフォーム&リニューアルブログ《月刊リフォーム》
  http://refoweb.exblog.jp/i6 
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 ★☆業界最新ニュ-ス☆★   
 
■東京主要5区の空室率3.9%、19期ぶりに東京23区を上回る
(シービー・リチャードエリス(株))
http://refoweb.exblog.jp/10752789/

シービー・リテャードエリス(CBRE)はこのほど、2009年3月期のオフィス
マーケット速報を発表した。東京主要5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、
渋谷区)の空室率は3.9%(対前月比0.7ポイント上昇)、東京23区の空室率は
3.8%となり、2004年6月以来、主要5区の空室率は東京23区の空室率を下回っ
ていたが、19期ぶりに逆転した。
*シービー・リチャードエリスHP http://www.cbre.co.jp 

■環境の保全に寄与する優良住宅部品(BL-bs部品)の第一号認定、
太陽熱利用システム(4社・31型式)に。
((財)ベターリビング)
http://refoweb.exblog.jp/10743077/

(財)ベターリビングは様々な社会的要請への対応を先導するような特長も有す
る優良住宅部品を「BL−bs部品」(BL−bs:Better Living for better
 society)として認定しているが、このほど、「環境の保全に寄与する特長」を有
する優良住宅部品(BL−bs部品)として、太陽熱を集熱して給湯、暖房の熱源
として活用する「太陽熱利用システム」について、4社(長州産業(株)、(株)長
府製作所、(株)ノーリツ、矢崎総業(株))の31型式に同第一号認定をした。
また、東京都は、(財)東京都環境整備公社と連携し、平成21年度及び平成22年
度に都内の住宅に太陽エネルギー利用機器を設置する方に対して、その経費の一
部を補助することにより、4万世帯へ太陽エネルギー利用機器の導入を促進する
こととしているが、このたび優良住宅部品(BL−bs部品)として認定した太陽
熱利用システムは、この補助金の対象となる。
*(財)ベターリビングHP http://www.cbl.or.jp/ 

■リフォームと住宅着工の合計、09年が15.5兆円、10年が約15兆円と予測
(住宅・不動産市場研究会)
http://refoweb.exblog.jp/10725273/

  住宅・不動産市場研究会(伊豆宏代表(明海大学名誉教授))はこのほど、2009、
2010年度の住宅リフォームと着工工事額の予測を発表した。両工事額の合計は大
きく減少するものの、住宅ローン利子を1%引き下げると1兆円増加と予測し、
またリフォーム工事額は長期的には増加の可能性があるとも予測した。増改築と
改装を合わせたリフォーム工事は2006年度のピークには約3兆円に達してい
たが、2007年度から減少し2009、2010年度は両年とも約1.9兆円。一方住宅着工
工事額は住宅ローン減税の延長・拡大を前提にすると2009年度が13.6兆円、
2010年度は13兆円。この結果、両者の合計では2006年度が21兆円だったのに
対し、2009年度は15.5兆円、2010年度は約15兆円にまで減少するものの、2009
年度に住宅ローン利子を1%引き下げた場合には着工戸数が約7万戸増え、リフ
ォームとの合計工事額は1兆円増えて16.3兆円になると予測している。 
*住宅・不動産市場研究会HP http://www.nexyzbb.ne.jp/~izu192/ 

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   その他、すべてのニュ-スはこちらからご覧になれます。
   建築リフォ-ム&リニュ-アルブログ《ニュ-ス》
   http://refoweb.exblog.jp/i2  
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 大規模修繕見積参加企業募集
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 ■「しいの木台ハイツ」第2回大規模修繕工事 見積参加希望会社を募集
  締め切り:5月15日(金)(16時まで)
  *詳細はhttp://refoweb.exblog.jp/10699070/を参照。

 【建物概要】
 建物構造:鉄筋コンクリート造 ラーメン構造/壁式構造
 規模住棟:(高層棟1棟、中層棟7棟)、集会室棟、電気室棟、地下駐車場棟
 竣工:1983年7月
 総戸数:310戸

 ■「小豆沢サンハイツ」共用給水設備改修工事 見積参加企業募集
   締め切り:4月23日(木)(正午まで必着)
   *詳細はhttp://refoweb.exblog.jp/10671966/を参照。

 【建物概要】
  建物構造:SRC造 地上8階 全3棟
  総戸数:全81戸
  竣工年:1980年(昭和55年) 経年29年

 すべての「大規模修繕見積参加企業募集」はこちらからご覧になれます。
  建築リフォ-ム&リニュ-アルブログ《大規模修繕見積参加企業募集》
  http://refoweb.exblog.jp/i8
  ○掲載ご希望の際は以下のアドレスまでお願いします(書式は任意・自由)。
  ⇒mag3@refo.co.jp 
 
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 《新技術・新製品情報》
 
■エコジー100%の自然素材「PALM(パーム)」ココ椰子から生まれた建材
 ((株)ユーケン
  http://refoweb.exblog.jp/10635451/

 「PALM(パーム)」は、ココ椰子から生まれたエコジー100%自然素材の建材。従来ココ
 椰子は、民芸品や返り・暴れの不安を持つ椰子の無垢材を建材として使用されてきた
 ものの、規格品・量産商品化は実現出来なかったが、同社技術による組織応力の組み
 重ね製法により、竹・椰子の植物繊維100%の自然素材から出来たもので、おもな用途
 はフローリング材、家具、板材、デッキ材、内装材―など。なお、資源の有効利用と
 いう視点から歩留まりの比較をした場合、一般木材は30〜40%、同社竹材は70%、同
 社椰子材は95%となっている。
  *(株)ユーケンHP http://www.u-ken.co.jp
  
 
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 新技術・新製品情報はこちらからご覧になれます。
  建築リフォ-ム&リニュ-アルブログ《新技術・新製品情報》
  http://refoweb.exblog.jp/i3
 
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▼平成21年度 住宅性能表示制度 評価員講習会6月東京開催
((財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター)
http://refoweb.exblog.jp/10752717/

同講習会は、住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質確保法)に基づき、
登録住宅性能評価機関(評価機関)から住宅性能評価を実施する評価員として選
任を受けるために必要な要件となる法定講習。近年、消費者の住宅の性能への関
心の高まりとともに、住宅性能表示制度(第三者機関である評価機関が住宅品質
確保法に従い住宅を評価する制度)が注目されている。
▽受講対象者=一級建築士・二級建築士・木造建築士、又は建築基準適合判定資格者
検定合格者(建築士試験の合格者で、登録を行っていない方も受講)
▽受講料=95,800円(テキスト代消費税等込み)
▽申込受付期間=平成21年5月7日(木)から講習開始日の7日前まで(必着)
(申請書の受付順、定員に達し次第締切)
▽申込書=5月7日よりダウンロード可能(http://www.chord.or.jp/)
▽6月東京開催試験=東京 全国町村議員会館(東京都千代田区一番町25) 
平成21年6月9日(火)〜12日(金) 150名。例年どおり平成21年10月中旬から
平成21年2月にかけて、札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡で開催予定。
▽問合せ=(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター 評価員講習課
〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町6番26-3 上智紀尾井坂ビル5階
TEL:03-3261-4567 FAX:03-3261-9357
*(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターHP http://www.chord.or.jp/

▼平成21年度「建築設備診断技術者」資格取得講習
((社)建築・設備維持保全推進協会( BELCA ))
http://refoweb.exblog.jp/10752543/

ビルディングドクター< 建築設備>資格取得講習
 ビルディングドクターはBELCA の登録商標。良好な建築ストックの形成のためには
、建築設備及び建築の躯体や仕上げの適切な診断を実施し、必要に応じて適切な改修
等の措置を講ずることが不可欠である。「建築設備診断技術者」資格取得講習は、建
築設備( 昇降機を除く) の物理的な劣化診断、機能診断、社会的劣化診断、省エネ
ルギー診断、安全・耐震性診断など、多方面から診断を行い建築設備の維持保全に適
切な提言ができる技術者を育成するものであり、良好な建築ストックの形成に寄与す
ることを目的とするもの。
▽主催=(社)建築・設備維持保全推進協会( BELCA )/(財)日本建築設備・昇降機センター
▽開催日・開催地=大阪平成21年7月1日( 水〜7月3日(金)定員150 名
大阪府私学教育文化会館 ( 大阪市都島区網島町6-20)
東 京 平成21年7月21日(火)〜7月23日(木)定員200 名 日本教育会館 
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
▽申込受付期間=平成2 1 年4 月1 日( 水) 〜 平成2 1 年5 月2 2 日( 金)
▽受講料=5 0 ,4 0 0 円( 消費税、テキストを含む)
▽問合せ=(社)建築・設備維持保全推進協会
     〒100-0004 東京都千代田区大手町1−6−1大手町ビル764 
  電話:03-5252-3873   FAX:03-5252-3871  E-mail:belca@ belca.or.jp
*詳細および申込書のダウンロードは以下の(社)建築・設備維持保全推進協会HP 
 を参照 http://www.belca.or.jp 

▼第18回(平成21年度)マンションリフォームマネジャー試験 
  ((財) 住宅リフォーム・紛争処理支援センター)
  http://refoweb.exblog.jp/10689905/

 ○受験資格
 どなたでも受験可能。ただし、合格後登録に一定の建築に関する実務経験が必要です。
 ○受験申込書の頒布期間
 平成21年7月1日(水)〜8月31日(月)、
  同団のホームページ  (http://www.chord.or.jp)より「申込書」を
 ダウンロードし、申込みの手引きに従ってお申し込みください。
(ホームページからダウンロードできない場合は、同財団にお問い合わせください。)
 ○受験申込書の受付期間
 平成21年7月1日(水)〜8月31日(月)(必着)
 (注)平成19年度及び平成20年度の学科試験または設計製図試験に合格した方で、
  平成21 年度に再受験される場合も、必ずこの期間内にお申込みください。
 ○学科試験、設計製図試験 
  平成21年10月4日(日)同日開催
 ○合格発表
 平成21年12月14日(月)(予定)
 ○受験料
 13,650円(税込み)(前年または前々年、学科試験または設計製図試験の一方合格者
  は10,500円(税込み))
○試験地
  札幌、東京、名古屋、大阪、福岡
【問合せ】
 (財) 住宅リフォーム・紛争処理支援センター
  〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町6番26-3 上智紀尾井坂ビル5階
  TEL03-3261-4567 FAX03-3261-9357 ホームページ http://www.chord.or.jp
  *同試験の詳細はhttp://www.chord.or.jp/course/docs/mrmshiken_21.pdfを参照。

▼「−住宅リフォームのポイント− プロの学びなおしの住宅リフォーム 」開講
(工学院大学・朝日カレッジ/協力:(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター)
*詳細はhttp://refoweb.exblog.jp/10491346/を参照。
 
<講座のねらい>
 住宅リフォーム業界に新たに入られて間もない方、営業担当だがリフォームの建
築知識を付けたい方、担当が新築からリフォームに変わった方等を対象に住宅リ
フォームを勉強する場として開講する。住宅リフォームの最前線で活躍するベテ
ランの講師の方が、戸建住宅及びマンションの専有部分から共用部分について、
リフォームの実践現場で役立つ知識等を解り易く解説する。木造住宅の耐震性向
上リフォームの進め方、戸建住宅とマンション専有部分のリフォームの違いや注
意点等の講義と理解度を深めるために設計演習も行う。また、設備分野について
も触れるほか、共用部分の長期修繕計画の考え方、実施事例の紹介等も行う。
<講師紹介(敬称略)> 吉田倬郎(工学院大学建築学科 教授)、田中孝 (タナカ
建築設備 代表取締役) 、河合春樹(アルコット建築設計事務所 主宰)、澤田博一
(建物診断センター代表)、平井裕一朗(住宅リフォーム・紛争処理支援センター業
務課長) 
・日時2009年4月21日〜2009年9月1日 (18:30〜20:00)
・受講料 20,000円 
・場 所 工学院大学新宿キャンパス
・申込受付開始日 2009年2月20日から 
・問い合わせ:工学院大学エクステンションセンター
      〒163-8677 東京都新宿区西新宿1−24−2
      TEL03-3340-1457 FAX03-3342-3150
*工学院大学・朝日カレッジHP http://www.asahiculture-shinjuku.com/kogakuin/
 
▼DNT環境と塗料についてのセミナー2009
  (大日本塗料(株))
  http://refoweb.exblog.jp/10242923/
                   
大日本塗料株式会社(山下文隆社長)は、2003年から例年開催している、「DNT
環境塾」環境と塗料についてのセミナーを本年も全国各都市で実施する。今年の
テーマは、地球温暖化が急速に進行する背景を受け、「塗料でできる環境への配慮
− 環境にやさしいマル得情報 −」とし、建築用・構造物用塗料を中心とした最
新の情報について紹介する。札幌・東京(丸ビル)・名古屋・大阪・福岡での基調講
演は今年も近藤照夫氏(ものつくり大学教授 工学博士)」をお招きし開催する。
◆ 開催予定
・札幌2月16日(月) 札幌コンベンションセンター
・仙台4月22日(水) ウェルサンピア仙台
・新潟3月16日(月) NOCプラザ(新潟卸センター) 
・東京4月16日(木) 丸ビル
    5月14日(木) 東京塗料会館
・富山3月13日(金) 富山国際会議場
・名古屋6月 9日(火) 名古屋国際会議場
・大阪5月28日(木) 建設交流会館
・広島6月11日(木) メルパルク広島
・高松5月19日(火) サンメッセ香川
・福岡6月 3日(水) 博多パークホテル
*セミナーの案内・申込みは以下のwebサイトにアクセルして下さい。
ホームページ:http://www.dnt.co.jp/japanese/novoclean/sem.htm
 
▼平成21年度  ファシリティマネジャー資格試験 案内 
(主催 ファシリティマネジメント資格制度協議会)
詳細はhttp://refoweb.exblog.jp/9931620/
 
ファシリティマネジャー資格制度は、社団法人日本ファシリティマネジメント推
進協会、社団法人ニューオフィス推進協議会、社団法人建築・設備維持保全推進
協会の三者による「ファシリティマネジメント資格制度協議会」が、ファシリテ
ィマネジャーの資質向上を図り、FMを推進することを目的に、FMの知識、業
務および技術の水準について審査・認定を行い、試験に合格後、資格を登録した
 人に「認定ファシリティマネジャー(CFMJ : Certified Facility Manager 
of Japan)」の称号を与え資格取得者とするもの。 
・受験申込受付:平成21年4月1日〜平成21年5月26日当日消印有効 
・試験: 平成21年7月5日
・合格発表、合格証交付: 平成21年9月1日 
・事務局:社団法人 日本ファシリティマネジメント推進協会(JFMA) 
〒103-0007 東京都中央区日本橋浜町2-13-6 浜町ビル6階 
TEL:03-6912-1177 FAX:03-6912-1178 
E-mail:info@jfma.or.jp http://www.jfma.or.jp/
 
▼住宅・建築関係事業者技術力向上支援講習会 WEBで予定閲覧・申込みが可能
  (住宅・建築関係事業者支援中央協議会/事務局:ベターリビング)
   http://refoweb.exblog.jp/8817124/ 
 
国においては、本年度より様々な住宅・建築関係の法制度の改正・制定など
を予定しており、これらの制度の円滑な実施のためには、住宅・建築に関わる
事業者の知識の向上、技術力の向上が不可欠と考えられている。そこで住宅・
建築関係の財団法人等で構成した、住宅・建築関係事業者支援中央協議会
(事務局:ベターリビング)では、住宅・建築関係事業者技術力向上支援講
習会を、全国で開始した。同講習会は、5つのテーマの講習会で構成され、各
講習会とも参加費・テキスト代は無料、希望の開催地での受講が可能である。
なお、8月11日よりWEB上での講習会の予定の閲覧、申込みが可能となった。
*詳細は住宅・建築関係事業者技術力向上支援講習会情報提供サイト
  http://www.koushuukai.jp/ を参照。
 
▼講習会・シンポジウムなどのご案内(日本建築学会)
  http://refoweb.exblog.jp/7976511/
 
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