2008/08/01
【週刊★R&R Vol.440 】
月刊「リフォ-ム」のテツアド-出版が発行する業界最新ニュ-ス！
■■ ■■ 週刊★建築リフォ-ム＆リニュ-アル
■ ◆ ■ ◆ 2008/８/１Friday Vol.440
■■ ＆■■
■ ▼ ▼ ■ 『月刊リフォーム』7月号発売 第14回RR展結果報告掲載
■今号の目次■
▼『月刊リフォーム』情報
７月号「リフォーム＆リニューアルで学校が変わる・変える」
「第14回建築リフォーム＆リニューアル展結果報告」
▼業界最新ニュ-ス
大規模修繕工事の見積参加希望会社募集
▼新製品・新工法
▼イベント情報
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★☆月刊リフォーム 情報☆★
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■月刊『リフォーム』2008年 ７月号発売
http://refoweb.exblog.jp/8596325/
【特集１】リフォーム＆リニューアルで学校が変わる・変える
○「学校エコ改修と環境教育事業」の取り組み
（環境省総合環境政策局環境教育推進室）
○公立小学校の水飲栓直結給水化モデル事業（学校フレッシュ水道）
（ 東京都水道局）
○学校エコ改修と環境教育事業の実践 荒川区立第七峡田小学校（編集部）
○長寿命化と耐震改修は一体のもの リフォーム＆リニューアルで学校が変わる・
変える （服部範二 NPO建物長寿命化ネットワーク）
○SPAC工法で安心・安全な耐震補強−デザインを変えずに建物の再生−
（耐震補強 SPAC工法研究会）
○トグル制震構法 建物地震対策は『制震』 （榊原 修 飛島建設）
○外断熱工法による学校エコ改修の環境性能のシミュレーション （綿半鋼機）
○学校におけるアスベスト対策 （原島 浩 ヤシマ環境総合研究所）
○犯罪に強い学校づくり （柳原秀昭 ALSOK綜合警備保障（株））
【特集２】第14回建築リフォーム＆リニューアル展結果報告
【マンションリフォームケーススタディ】
所沢スカイマンションＣ棟給排水・給湯設備改修工事
○共用管・専有管の一体改修とオプション工事の同時施工
（柳下雅孝 建築設計総括：共同設計・五月社／
設備設計：マンションライフパートナーズ）
【トピックス】
○日本建築仕上学会「輝く女性の建築色彩フォーラム」を開催 （編集部）
【連載エッセイ】第２回
○建築と「なりわい」の間で
先祖崇拝と建築〜Dedicated to My Dear Sister〜（藤田義治 FSテクニカル）
【人気連載】
修復の技91「人間のタイムスリップ」杉本賢司（タイセイ総合研究所）
も大好評連載中です！！
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建築リフォーム＆リニューアルブログ《月刊リフォーム》
http://refoweb.exblog.jp/i6
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★☆業界最新ニュ-ス☆★
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■中堅ゼネコンの多田建設が３度目の会社更生法を申請
http://refoweb.exblog.jp/8744572/
多田建設（株）（資本金10億円/東京都江東区）は7月30日、東京地裁に会社更生法
の適用を申請し、開始決定を受けたと発表した。同社は過去に２度、会社更生法の
適用を受けており、３度目の申請という異例の事態となる。負債総額は179億円。
同社は改正建築基準法による建築着工の落ち込みや資材価格の高騰に加え、複数
の取引先マンション販売会社の倒産で工事代金が回収できなくなっていた。なお
同社は1988年には東証１部に上場したが、バブル崩壊により1997年に更生法適用
を申請し、上場廃止となった。その後2005年同業他社との合併計画に反対した
従業員側が２度目の更生法適用を申し立て、2006年更生手続きを終結していた。
■マンション分譲のマツヤハウジングが民事再生法の適用を申請
http://refoweb.exblog.jp/8744558/
マツヤハウジング（株）（資本金14億9696万円/東京都品川区）は７月29日、
に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。同社は2004年２月伊田テクノス
（株）（ＪＡＳＤＡＱ上場）の出資を受け（持分法適用子会社）、2005年３月期
年売上高98億を計上。その後も新築マンションの販売が好調に推移、城南エリア
ではトップクラスの販売実績を有し、近年では不動産流動化事業にも参入、
2008年３月期には「エム・ブランド」にブランド名を統一し、年売上高は約236億
にまで伸長していた。しかし、急速な不動産市況の悪化による販売価格の下落で
損切り販売に追い込まれたほか、買い取りを予定していたファンドの撤退もあり、
資金繰りが悪化して７月末の手形決済のめどが立たなくなった。負債総額は279億円。
■戸建・マンション分譲のハウジング大興が民事再生法の適用を申請
http://refoweb.exblog.jp/8744586/
（株）ハウジング大興（資本金8000万円/東京都練馬区）は7月30日、東京地裁に
民事再生法の適用を申請した。同社は東京、神奈川、埼玉、千葉などを営業エリア
として、マンションの中規模物件を主体に展開、戸建分譲に関しても練馬区では
トップクラスに成長し、2003年3月期約84億5100万円だった年売上高は、2007年3月
期には約145億7900万円にまで伸長していた。しかし、2008年3月期は改正建築基準
法施行による着工遅延やサブプライムローンに端を発する金融不安などの影響から
不動産・建設業界を取り巻く環境が急激に厳しくなり、年売上高は約76億に低下し
7月末の決済が困難となっていた。負債総額は約138億円。
■本年５月末・住宅性能表示制度の実施状況を発表（国土交通省）
http://refoweb.exblog.jp/8727385/
国土交通省はこのほど、本年５月末時点の「住宅の品質確保の促進等に関する
法律」に基づく住宅性能表示制度の実施状況を発表した。新築住宅の５月実績は、
設計住宅性能評価・受付が前年同月比18.5％減の１万7,578戸、同交付も同11.9％
減の１万8,050戸と、いずれも３カ月連続の減少となった。また、建設住宅性能評
価・受付は前年同月比6.6％減の１万5,259戸となったが、同交付は同21.8％増の
１万1,536戸と増加が続いている。一方、既存住宅については、今年５月実績は
受付６戸、交付46戸となっている。制度運用開始（02年12月）からの既存住宅・
累計は受付1,778戸、交付1,752戸となった。
出展：国土交通省ホームページ報道発表資料
http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000015.html
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http://refoweb.exblog.jp/i2
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大規模修繕工事の見積参加希望会社募集
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★☆「オーベル横浜・戸部本町」大規模修繕工事★☆
http://refoweb.exblog.jp/8700955/
１）工事名：オーベル横浜・戸部本町大規模修繕工事
２）工 期：平成２１年２月 〜６月（約５ヶ月）
３）所 在 地：神奈川県横浜市西区戸部本町４９−１５
４）工事対象建物の概要：
・竣工年度 １９９５年
・構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上９階
・規 模 住戸７０戸
５）設計・監理：株式会社 三幸設計
６）予定工事概要
(1) 共通仮設工事
(2) 直接仮設工事
(3) 外壁補修工事
(4) シーリング工事
(5) 外壁等塗装工事
(6) 鉄部塗装工事
(7) 防水・床工事
(8) その他工事
７）応募資格 下記基準を充足するもの
○改修工事専門会社であること
○建設業許可を取得していること
○神奈川県内に本社又は支店等を設けていること
○資本金５０００万円以上
○過去３年の間に業務災害死亡者が０であること
○過去３年間に５０００万円以上の大規模修繕工事実績が１０件以上あること
（元請に限る）
○応募工事会社の役員が当マンションの区分所有者もしくは住民でないこと
○アフターサービス体制が万全であること
８）提出書類 下記書類を各１部提出のこと
(1) 会社概要
(2) 過去３年間の実績
(3) 経営審査事項
９）提出先 株式会社 三幸設計
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町３−２４ 本町中央ビル8F
TEL：045-664-3931
10）提出期限 平成２０年８月２２日（金） 必着
書類提出期限：２００８年８月２９日必着（郵送又は宅配便）
★☆「カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ」第1回大規模修繕工事★☆
http://refoweb.exblog.jp/8726777/
工事概要
○工事名：カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ 第１回大規模修繕工事
○発注者：カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ 団地管理組合
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ 住宅棟管理組合
○所在地：〒276-0049 千葉県 八千代市 緑が丘１−３−１
○設計監理：（有）共同設計・五月社 一級建築士事務所
○建物概要：[建物構造]鉄筋コンクリート造 地下1階、地上26階建て
[竣工]1997年2月
[総戸数]254戸
○工事項目：
Ａ．住宅棟修繕工事
仮設工事
1．足場架設工事
躯体改修・止水工事
防水改修工事
外壁等吹付・塗装工事
鉄部等塗装・研磨清掃工事
サッシ修繕工事
鋼製建具修繕工事
金物等改修工事
住宅棟共用部修繕工事
建築設備修繕工事
オプション工事
Ｂ．団地共用部修繕工事
仮設工事
1．共通仮設工事
2．足場架設工事
団地共用部修繕工事
1．団地共用施設修繕工事
2．駐車場棟修繕工事
3．ペデストリアンデッキ修繕工事
4．屋外路盤・外溝工作物等修繕工事
建築設備修繕工事
○工区：全工事区分を１工区、１業者、一括発注
○工期：２００８年１２月１日〜２００９年９月末日（予定）
見積参加願い提出要領
○提出書類：
1）見積指名願い……… ……… 書式は自由
2）会社概要・経歴書…………… 設立年度・資本金・売上高・社員数などが
明記されたもの
3）定款・財務諸表……………… 建設業経営事項審査証明 Y評点を明示のこと
4）建設業法による業者登録の写し
5）集合住宅改修工事の実績表…全ての工事実績から抜粋し請負金額・戸数の明記
されたもの
6）その他ＰＲ・パンフレット
○提出場所：カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ管理組合
〒276-0049 千葉県 八千代市 緑が丘 １−３−１
TEL・FAX 047-459-9288
※窓口受付時間〈土日平日〉9:00〜16：30
○提出期限：２００８年９月１９日（金）１５：００まで
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すべての「大規模修繕見積参加企業募集」はこちらからご覧になれます。
建築リフォ-ム＆リニュ-アルブログ《大規模修繕見積参加企業募集》
http://refoweb.exblog.jp/i8
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☆★新製品・新工法★☆
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▼住宅用太陽光発電システムモニター用ユニット「エコガイドTV」（三菱電機）
http://refoweb.exblog.jp/8691158/
三菱電機は、業界で初めて家庭のテレビに太陽光発電システムの発電量や家庭
内の消費電力量、電力売買量、二酸化炭素（CO2）排出削減量などを分かりやす
く表示するユニット「エコガイドTV(ティーブイ)」を9月1日から発売する。
なお、同社は7月30日〜8月1日まで東京ビッグサイトにて開催される「PVJapan
2008」に出展・展示する。
▼作業効率がアップし、色あせにも強い「さいでぃんクン＋1」（横浜ゴム）
http://refoweb.exblog.jp/8691078/
横浜ゴムは、窯業系サイディングボード専用の1成分形変成シリコーン系シー
リング材「さいでぃんクン＋1（プラスワン）」を7月から販売した。従来品
の「さいでぃんクン」は基剤と硬化剤を現場で混ぜて使う2成分形だったが、
1成分形にすることで、計量ミスによる硬化不良を防げる。また、色あせしに
くいように耐候性も大幅にアップさせ、戸建て住宅の美観をより長く維持で
きるようにした。
▼充電式振動ドリルドライバー「 SFH 144-A」（日本ヒルティ）
http://refoweb.exblog.jp/8691037/
日本ヒルティは、ホールソーなどの大口径の穴あけからタイルや中空母材な
どもろい母材へのきめ細やかな穴あけまで対応する充電式振動ドリルドライ
バー「 SFH 144-A」を7月1日から新発売した。なお、同品のおもな用途は
▽木工のホールソーや穴あけに▽鉄工のホールソーや穴あけ、ステップ
ビットに▽モルタル・ブロック・レンガなどへの軽量物留付けに▽コンクリ
ートへのビスやプラグ系アンカーの下穴あけに―など。
▼アルミ樹脂複合サッシ「アルプラがゼロエミッションハウス」で使用された。
（新日軽）
http://refoweb.exblog.jp/8690983/
新日軽のアルミ樹脂複合サッシ「アルプラ（ＡＪ木調サッシ）」（積水ハウ
スの戸建住宅専用商品）が、北海道洞爺湖サミットにあわせて経済産業省が
主催し、積水ハウスが建設に協力した世界最高水準のエネルギー・先端環境
技術を結集した近未来型住宅「ゼロエミッションハウス」
（公開期間：7 月5 日〜10 日）のサッシに使用された。
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建築リフォ-ム＆リニュ-アルブログ《新製品情報》
http://refoweb.exblog.jp/i3
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テレビでお馴染みの天野 彰氏主宰の「アトリエ４Ａ」で働いてみませんか！？
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住宅・病院等の計画から設計・監理／【勤務地】渋谷／【資格】35歳位迄 ※
ＣＡＤ（JW-CAD）・実務経験者優遇／【待遇】昇給年1回、賞与年2回、交
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☆★イベント情報★☆
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▼シンポジウム 「成熟社会にふさわしい地域運営の手法 −自ら考え、行動
できる地域づくりを目指して−」（建築研究所）
http://refoweb.exblog.jp/8726885/
成熟社会を迎え、従来型の拡大・成長を前提とし、公共を中心とした都市計画、
まちづくりからの方向転換が求められている。こうしたなか、（独）建築研究所
では「人口減少社会に対応した都市・居住空間の再編手法に関する研究（平成18
〜20年度）」を実施し、成熟社会にふさわしい都市・居住空間の再編手法や地域
運営の手法を検討している。本シンポジウムでは、本研究での検討内容、取り組
みを紹介しつつ、地域の特性を踏まえて、地域の住民自らが主体的に参画、行動
できる地域運営の手法、仕組みづくりを目指した議論を行い、その可能性、方向
性を探ることを目的としている。
主催：独立行政法人建築研究所
共催：北九州市、北九州市立大学都市政策研究所
後援：国土交通省（予定）、福岡県、日本建築学会九州支部、日本都市計画学会
九州支部、地域住宅計画推進協議会
日時：2008年8月5日（火） 午後１時半〜
会場：西日本総合展示場新館314・315会議室（アジア太平洋インポートマート3階）
北九州市小倉北区浅野3-8-1
定員：１２０名（入場無料）※ＦＡＸ又はＥメールにて事前の参加申し込みを
お願いします。
参加料：無料（定員120名 申し込み先着順）
お申込先：北九州市立大学都市政策研究所（担当：内田）
（E-mail：toshiken@kitakyu-u.ac.jp，fax：093-964-4300）
▼オカムラデザインスペースR第６回企画展「風鈴」
http://refoweb.exblog.jp/8691306/
建築家・伊東豊雄氏とタクラム・デザイン・エンジニアリングとの「デザインと工
学の協働」によって、光と音の幻想的な風景が創出される。
2008年7月28日(月)〜2008年8月22日(金)
オカムラ ガーデンコートショールーム 東京都千代田区
詳細はhttp://www.ken2-jp.com/event.cgi?event=1216319071 を参照
▼第3回住まいのバリアフリーコンペティション2008（東京都住宅バリアフリー推
進議会）
http://refoweb.exblog.jp/8596432/
募集内容：住宅（集合・戸建）における新築又はリフォーム（住宅改修）のバリア
フリー化した施工事例
応募期間：6月2日㈪から9月5日㈮まで
質問受付：6月30日㈪までの間、質問を受け付けます。
質問用紙（HPからダウンロード）に記入のうえ、e-mail又はFAXで事務局までお問
い合わせください。回答は7月中旬に協議会ホームページに掲載いたします。なお、
よくある質問については、募集要項と同時に協議会ホームページに掲載いたします。
※詳細については、「住まいのバリアフリーコンペティション」の募集要項
（協議会HP掲載）をご覧ください。
提出先および問合せ先：東京都住宅バリアフリー推進協議会事務局
（財）東京都 防災・建築まちづくりセンター内
〒150-8503 東京都渋谷区渋谷1-15-9 美竹ビル
電話：03-5466-2635 FAX：03-5466-2476
e-mail：tokyobaria@barikyou.org http://www.barikyou.org
▼光井純展『心を解放する仕掛け』（INAX）
http://refoweb.exblog.jp/8596440/
INAXは、INAX：GINZA（東京都中央区京橋）において光井純アンドアソシエーツ建
築設計事務所と共同で、光井純展『心を解放する仕掛け』〜街に新たな表情を創出
する建築家の手仕事〜 を2008年7月22日(火)〜8月8日(金)に開催。
建築家/光井純のデザイン手法や街づくりに対する情熱を、「人」「街」「自然」
を軸に模型や図面、写真パネル等で展示。
期間日時：2008年7月22日(火)〜8月8日(金) 10:00〜18:00
休館日 7月27日(日)、8月3日(日)
開催場所：INAX：GINZA 7階 クリエイティブスペース
（東京都中央区京橋3-6-18 〒104-0031）
入場：無料
主催：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所・株式会社INAX
問合せ先：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所 広報担当/大西
TEL:03-3491-0419、E-MAIL：exhibition2008@jma.co.jp
▼第17回マンションリフォームマネジャー試験
（住宅リフォーム・紛争処理支援センター）
http://refoweb.exblog.jp/8541728/
日程：受験申込書の頒布 平成20年6月30日（月）〜8月15日（金）
受験申込書の受付 平成20年6月30日（月）〜8月15日（金）
学科・設計製図試験 平成20年10月5日（日）
合格発表 平成20年12月15日（月）（予定）
▼平成20年度「建築仕上診断技術者（ビルディングドクター＜ 非構造＞）」
資格取得講習開催（BELCA）
http://refoweb.exblog.jp/8484243/
福岡 平成20年10月１日（水） 〜10月３日（ 金）
東京 平成20年10月15日（水） 〜10月17日（金）
大阪 平成20年10月22日（水）〜10月24日（金）
▼エコキャビン創出プロジェクト施工ワークショップ開催
（NPO岩手子ども環境研究所）
http://refoweb.exblog.jp/8484260/
その２ ８月２３日〜２４日（１泊２日）（自然素材、地元の資源を活かした改修）
▼「PFI事業における維持保全のモニタリング」セミナー開催（BELCA）
http://refoweb.exblog.jp/8307951/
開催日時：平成20年7月30日（水） 13:20〜16:40
▼マンション管理士、管理業務主任者 速習講座開催（Re協）
http://refoweb.exblog.jp/8037663/
日時：８月20日（水）開講 以後毎週水曜日PM6:30〜
締切り：７月22日（火）
▼講習会・シンポジウムなどのご案内（日本建築学会）
http://refoweb.exblog.jp/7976511/
▼コロキウム構造形態の解析と創生2008
講演発表登録（申込み）締切：2008年7月31日（木）
形態創生コンテストエントリ-締切：2008年7月31日（木）
▼シンポジウム「杭の鉛直支持力を考える-杭基礎の設計・施工の現状と課題-」
・東京会場 2008年8月21日（木）9:30〜17:30 建築会館ホ-ル
・大阪会場 2008年8月28日（木）9:30〜17:30 大阪府建築健保会館
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建築リフォ-ム＆リニュ-アルブログ《イベント情報》
http://refoweb.exblog.jp/i4
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